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建業(yè)董事長胡葆森:對已經(jīng)躺平的房企來說,黑鐵時代都不是了
2月14日,建業(yè)集團召開媒體懇談會,建業(yè)集團董事長胡葆森、總裁王俊等一眾高層出席會議。會上,針對萬科董事會主席郁亮提及的“黑鐵時代”,胡葆森認為,郁亮主要強調的還是憂患意識。對優(yōu)秀的企業(yè)來說目前至少還在白銀時代,但對很多已經(jīng)躺平的企業(yè)來說,黑鐵時代都不是了。胡葆森表示,后續(xù)建業(yè)要做好三個字“少、小、...
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又一家20強房企,無奈躺平
盡管賣了物管公司回血,中梁控股還是沒扛過債務的重壓。4月28日,中梁控股公告,擬對三筆美元債進行展期,本金總額為9億美元(約合人民幣59.36億元)。同日,中梁控股另一則公告稱,撤銷派付2021年中期股息,旨在維持現(xiàn)金流。2021年下半年開始,中梁流動性壓力凸顯,公開市場無新增融資,低能級城市的項目...
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合肥:查實房企故意“躺平”等行為的,要嚴格處置、及時曝光
據(jù)合肥發(fā)布,8月17日下午,安徽省委常委、合肥市委書記虞愛華再次主持召開化解房地產(chǎn)問題專題調度會,詳細聽取并研究停工爛尾類、逾期交房類和有潛在風險類等三大類問題中的每一個具體項目。會議指出,目前,合肥市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。但經(jīng)過全面摸排,仍發(fā)現(xiàn)少數(shù)房地產(chǎn)項目存在逾期交付、質量瑕疵、停...
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如何更好的與Y一代共事?
一位專家說,所謂的“千禧代”自信、抱負遠大且深諳高科技。他們也需要不斷得到指引。作者:Anne Fisher親愛的安妮:今年我又被指派負責我們部門的夏季實習生計劃,老實說,我對此忐忑不安。我不太喜歡給一代人下定義——我出生于嬰兒潮時期,從來就不喜歡人們對我們這代人的刻板印象。但是我還真不理解“千禧代...
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2021,房企生死年
風起于青萍之末。2018年9月28日、29日,萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是,現(xiàn)場曝出的照片顯示,在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時,不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,何必危言聳聽?從最終的數(shù)據(jù)來看,當年全國新房銷售額接近15萬億元,再破歷史紀錄...
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政策空轉與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調,即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,但環(huán)比降幅收窄,似乎有觸底勢頭。但實際上,在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象,形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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河南地產(chǎn)王,滿頭白發(fā)奔走自救
10月9日,建業(yè)集團董事長胡葆森,出現(xiàn)在了新東方創(chuàng)始人俞敏洪的直播間。針對爛尾樓問題,他正面回應道,“能提前會提前,能按時會按時,即使拖延也會賠償,這是做人的底線?!边@一次露臉的胡葆森,跟以前不一樣:面容愈發(fā)消瘦了,頭發(fā)也全白了。...
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如何解讀郁亮說的房地產(chǎn)“黑鐵時代”?
上一年,萬科董事長郁亮喊出了“活下去”這一樸素而直白的話語,表達了面臨巨變的市場房企需要打有準備之仗,要以現(xiàn)金流為核心挺過行業(yè)與市場之變。作為頭部房企,萬科董事長郁亮在今年萬科內部會議上更是發(fā)出了“黑鐵時代”縮表瘦身,從戰(zhàn)略、組織到人的方面進行轉型調整,打贏生死之戰(zhàn)的號召。這也是萬科在對行業(yè)基本面已...
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頭部房企在江蘇大降價被叫停
近日,一則昆山住建局對兩個打折力度過大的項目進行處罰的文件在業(yè)內流傳,其中一個項目隸屬于萬科。在昆山當?shù)刈〗ú块T出手干預后,此前約30萬的折扣已收回,目前優(yōu)惠僅在3-5萬元。...
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百強房企投資仍在“靜止”
2023年開年,銷售百強房企拿地進入“靜默期”,首月有土地入賬的百強房企僅有3家,這在過去是很少見的情況。1月拿地的百強房企只有綠城、華潤置地和建發(fā),且只是少量拿地,而城投企業(yè)成為拿地主力軍。與此同時,投資百強房企新增投資門檻同比下跌五成,行業(yè)整體投資規(guī)模大幅收縮。在樓市尚未復蘇的背景下,銷售端仍未...
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